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- NAGES ET SOLORGUES - VILLA D'EXCEPTION AVEC PISICNE
Référence : 2566
Calculette
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549 000 €
NAGES ET SOLORGUES - VILLA D'EXCEPTION AVEC PISICNE
Description de l'offre
NAGES ET SOLORGUES Coup de coeur pour cette magnifique Villa située à Nages-et-Solorgues, au coeur du Gard, dans un environnement calme et recherché, sans vis-à-vis, offrant une vue dominante et une luminosité remarquable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste double séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine équipée avec accès au cellier, de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. A l'extérieur, le cadre est exceptionnel avec une belle piscine avec pool house, une vaste terrasse ensoleillées et un jardin paysager agrémenté d'une oliveraie, offrant une véritable atmosphère de vie méditerranéenne. Cette villa bénéficie de prestations complètes et de qualité, comprenant la climatisation, un poêle, le double vitrage, des panneaux solaires ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique, un grand garage et un stationnement aisé et possible directement au sein de la propriété. Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 30114
- Surface habitable (m²) : 171 m²
- surface terrain : 1 793 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : dominante
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation, Bois
- Type de chauffage : Air pulsé, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1990
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 549 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 057 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Nages-et-Solorgues (30114)
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