Référence : 2552
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EXCLUSIVITE - NIMES AVENUE GEORGES POMPIDOU - APPARTEMENT DE TYPE 3 EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE
Description de l'offre
NIMES - AVENUE GEORGES POMPIDOU EN EXCLUSIVITE Venez découvrir cet agréable appartement de type 3 de 65,23 m² Loi Carrez, situé au 1er et dernier étage d'un petit ensemble immobilier à taille humaine avec terrasse. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 15,04 m², véritable prolongement de l'appartement. Le bien bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation, tout en offrant un cadre de vie agréable. Autre atout majeur : la copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de profiter de charges très réduites, un avantage rare et recherché. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : dernier étage, terrasse, faibles charges et emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur de l'Avenue Georges Pompidou à Nîmes Copro 4 Appt / 5 lots - Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 30900
- Surface habitable (m²) : 65,23 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 65,23 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Année de construction : 1947
- Quartier : NIMES, POMPIDOU
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 160 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 172 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Nîmes (30900)
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