Référence : 2539
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Exclusivité
189 000 €
EXCLUSIVITÉ - NIMES NOTRE DAME APPART TYPE 3 AU DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT EN EXCLUSIVITE
Description de l'offre
NÎMES / NOTRE-DAME - APPARTEMENT T3 DE 80,67m² AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT AU DERNIER ETAGE EN EXCLUSIVITÉ. Situé dans un secteur recherché de Nîmes, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cet appartement développe une surface de 80,67 m² loi Carrez et se situe au dernier étage d’une copropriété offrant un environnement calme et agréable. L’appartement se compose d’une entrée desservant les différents espaces. La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel pour le quotidien. Le séjour / salon, confortable et lumineux, s’ouvre sur une terrasse de 19,5 m², permettant de profiter d’un extérieur généreux au dernier étage, dans un environnement calme tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un stationnement vient compléter l’ensemble, apportant un confort supplémentaire dans ce secteur apprécié pour sa situation pratique et sa proximité avec les commerces, transports et services. Copro 13 Appt/20 lots, Procédures en cours: néant, Charges 953€/an, Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 30000
- Surface habitable (m²) : 81 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 80,67 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : toits
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Quartier : LES CARMES – RUE DE BEAUCAIRE, NIMES
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 20
- Quote Part annuelle des charges : 953 €
- statut du syndic : procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 189 000 €
- Charges : 109 €
- Taxe foncière annuelle : 1 144 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nîmes (30000)
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