Référence : 2541
Calculette
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110 000 €
NIMES TALABOT APPT TYPE 4 AVEC CAVE PROCHE TOUTES COMMODITÉS
Description de l'offre
NIMES / BOULEVARD TALABOT Situé dans une petite copropriété calme et verdoyante, appartement de type 4 dans un environnement agréable. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine semi-ouverte, trois chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Une cave de 11 m² avec fenêtre en sous-sol vient en complément du bien. L’agencement actuel offre un potentiel de réaménagement intéressant, permettant d’adapter les espaces selon vos besoins. La résidence est arborée et entourée d’un jardin commun, offrant un espace extérieur rare en ville. L’emplacement est pratique au quotidien : gare accessible à pied, écoles à proximité, supermarché à 2 minutes, ainsi que l’ensemble des commerces et services, tout en restant proche du centre-ville. Un appartement offrant un cadre de vie agréable et un potentiel d’aménagement, adapté à différents projets. Copro 24 lots, Charges 725€/an, Procédures en cours : néant, Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr - Suggestion ameublement par IA.
Descriptif du bien
- Code postal : 30000
- Surface habitable (m²) : 61,16 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 61,16 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 11
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1956
- Quartier : NIMES, RTE DE BEAUCAIRE
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 24
- Quote Part annuelle des charges : 725 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 110 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 69 €
- Taxe foncière annuelle : 1 005 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 732 € et 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nîmes (30000)
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