Référence : 2487
Calculette
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Sous Compromis Exclusivité
418 000 €
NIMES TOUR MAGNE APPT TYPE 4 AVEC CAVE GARAGES ET PARKING EN EXCLUSIVITE
Description de l'offre
NIMES TOUR MAGNE / JARDINS DE LA FONTAINE EN EXCLUSIVITE Rare et recherché dans un environ privilégié au cœur d'une résidence de standing calme en position dominante avec parc arboré à deux pas du centre ville. Vous serez sous le charme de ce vaste appartement traversant de type 4 d'une surface de 127.30m² LC situé au 1er et dernier étage avec une cave, deux garages et un parking privatif. ll se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre de 45m² donnant sur une agréable terrasse de 22m² avec vue sur le parc, d'une cuisine aménagée avec accès à un balcon et une loggia de 7m², 2 chambres, une salle de bains, wc, une buanderie et dégagement. Un havre de paix à deux pas du coeur de ville ! Copro 7 Appt / 46 lots, Procédures en cours : néant, Charges 2484€ / an - Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 30900
- Surface habitable (m²) : 128 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 127,30 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : arboré
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Loggia : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 8.13
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1985
- Quartier : QUAI DE LA FONTAINE, NIMES, TOUR MAGNE
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 46
- Quote Part annuelle des charges : 2 484 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 418 000 €
- Charges : 207 €
- Taxe foncière annuelle : 2 693 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 252 € et 1 694 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nîmes (30900)
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Nîmes (30900)
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