Référence : 2573
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NIMES JEAN JAURES - EN EXCLUSIVITE - T2 PROCHE BOULEVARD JEAN JAURES
Description de l'offre
Proche du lycée Ernest Hemingway et du boulevard Jean Jaurés, découvrez en exclusivité cet agréable appartement de type 2 au sein d'une résidence récente sécurisée. D'une superficie de 42.81 m² (LC), il offre un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une loggia de 8.72 m², ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol.
Un bien fonctionnel et confortable, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Copro 36 Appt / 72 lots, procédures en cours: néant, Charges 1 172 €/an, Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30900
- Surface habitable (m²) : 43 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 42,81 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2009
- Quartier : JEAN JAURES SUD, NIMES
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 02
- nombre de lots : 72
- Quote Part annuelle des charges : 1 172,32 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 119 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 99 €
- Taxe foncière annuelle : 1 023 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 407 € et 551 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nîmes (30900)
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