Référence : 2499
Calculette
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BIEN VENDU PAR L'AGENCE Exclusivité
149 000 €
NIMES NOTRE DAME APPARTEMENT TYPE 2 AVEC CAVE ET PARKING EN EXCLUSIVITE
Description de l'offre
NIMES NOTRE DAME EN EXCLUSIVITE Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue des années 80 avec parc et ascenseur, à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités, ce T3 traversant et très lumineux situé au 6e et dernier étage vous offre une vue dégagée sans vis-à-vis. L’entrée dessert une grande cuisine semi-équipée avec loggia fermée et un double séjour / salle à manger prolongé par deux balcons, offrant de beaux volumes et une luminosité optimale. La salle d’eau avec douche et WC séparé est située en face de l’entrée, et deux chambres, dont l’une avec balcon communiquant au salon, complètent ce bien. Chauffage au gaz, climatisation et menuiseries en double vitrage. Loggia, cave, garage et place de parking viennent compléter ce T3 au fort potentiel. Points forts : Luminosité exceptionnelle, dernier étage, vue dégagée, proximité du centre-ville. Exclusivité – à visiter sans tarder ! Copro 53 Appt /178 lots, Procédures en cours : néant, Charges 2222€/an Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 30000
- Surface habitable (m²) : 67 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 66,58 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Vue : dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville, Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Radiateur, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Loggia : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 1.75
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1982
- Quartier : LES CARMES – RUE DE BEAUCAIRE, NIMES
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 178
- Quote Part annuelle des charges : 1 309 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 149 000 €
- Charges : 109 €
- Taxe foncière annuelle : 1 431 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 124 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Nîmes (30000)
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