Référence : 2529
Calculette
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Exclusivité
430 000 €
NIMES PROCHE JEAN JAURES VASTE APPART AVEC GRAND GARAGE EN EXCLUSIVITE
Description de l'offre
NÎMES PROCHE JEAN JAURES EN EXCLUSIVITE Découvrez en dernier étage, ce spacieux appartement de 142 m² entièrement refait à neuf, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité. Parfaitement situé entre les Arènes et l’avenue Jean-Jaurès, à proximité immédiate des commodités, cet appartement baigné de lumière propose un vaste espace de vie de 79 m² réunissant séjour, cuisine et salle à manger, il est parfaitement adapté à la vie familiale comme à la réception. La partie nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres dont une avec dressing, complétées par une salle d’eau moderne, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. L’ensemble du bien a bénéficié d’une rénovation complète avec des équipements modernes, incluant la climatisation, le double vitrage et un ballon d’eau chaude électrique, garantissant un confort optimal. Un atout rare complète ce bien : un grand garage de 51 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Un appartement aux volumes exceptionnels, prêt à vivre, idéal pour les acquéreurs recherchant espace, confort et prestations contemporaines. Copro 5 Appt / 17 lots, Charges de copropriété néant - Honoraires charge vendeur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 30900
- Surface habitable (m²) : 142,02 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 142,02 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1930
- Quartier : JEAN JAURES NORD, NIMES
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 17
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 430 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 067 € et 1 443 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Nîmes (30900)
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