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BIEN VENDU PAR L'AGENCE
245 000 €
VENDU PAR L'AGENCE
Description de l'offre
NIMES PROCHE TOUR MAGNE - RTE D'ALES - CIGALE Au 2eme et dernier étage d'une résidence calme, proche de toutes commodités, vous serez séduits par cet atypique appartement traversant de type 4 de 93 m² LC avec une terrasse de 29 m², jardin privatif, cave, garage et parking. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse donnant sur la spacieuse terrasse et le jardin privatif d'environ 300m², une cuisine équipée avec loggia, le coin nuit est composé de 3 chambres, une salle d'eau et wc. Vous pourrez profitez en toute intimité de la terrasse et du jardin arboré et clôturé, d'une cave en rez-de-chaussée, d'un garage, d'un parking - Une véritable opportunité, Unique ! Copro 132 Appt / 252 lots, Procédure en cours : néant, Charges 2122€/an, Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 30000
- Surface habitable (m²) : 96 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 93,08 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : Jardin
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Loggia : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 6.65
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1990
- Quartier : CIGALE , TOUR MAGNE
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 252
- Quote Part annuelle des charges : 2 122 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 245 000 €
- Charges : 177 €
- Taxe foncière annuelle : 1 739 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 125 € et 1 523 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nîmes (30000)
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Nîmes (30900)
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