Description de l'offre

NÎMES / Puech du Teil Située dans un environnement agréable, cette maison à vendre à Nîmes développe une surface d’environ 165 m² habitable sur une parcelle de 715 m², offrant un cadre de vie confortable et des espaces modulables selon vos besoins. Dès l’entrée, la maison propose une distribution fonctionnelle. Le séjour / salon de 34 m², agrémenté d’une cheminée, constitue un espace de vie chaleureux et convivial, prolongé par une véranda permettant de profiter d’un espace supplémentaire de vie supplémentaire. La cuisine indépendante, accompagnée d’un garde-manger, offre un espace pratique pour le quotidien. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres : une première chambre avec dressing, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau, apportant confort et fonctionnalité, une salle de bains et un WC indépendant et un bureau. À l’étage, une troisième chambre avec salle d’eau bénéficie d’un accès à une loggia, offrant un espace extérieur plus intimiste. La maison dispose également de deux pièces supplémentaires, dont une d’environ 19 m², pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau complémentaire, salle de jeux, chambre…) et une buanderie avec salle d'eau. À l’extérieur, le jardin permet de profiter d’un cadre agréable et de multiples possibilités d’aménagement. Côté stationnement, le bien comprend deux garages, dont un indépendant de la maison, apportant un réel confort au quotidien. Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr